Недвижимость станет нам дороже.

Правда о кредитах

Налог на имуществоНесколько дней назад президент РФ В.В. Путин подписал новый федеральный закон, который меняет способ исчисления налога на имущество физлиц, вступающий в силу с 01.01.15 г. Для подавляющего большинства граждан РФ, являющихся собственниками недвижимости, налог вырастет. Итак, давайте разбираться.

Были внесены некоторые нововведения в Бюджетный Кодекс РФ, который предполагает до 2020 года переход к уплате налогового сбора на недвижимую собственность физлиц, на основании ее кадастровой стоимости. Процентные ставки по налогу установят местные органы власти. К чему это должно привести? К дополнительному доходу для дефицитных региональных и муниципальных бюджетов.

На первое августа 2014 года, около сорока бюджетов регионов РФ наблюдались с дефицитом. И по прогнозам Министерства Финансов РФ, дефицит бюджетов регионов набирает темп. Общий дефицит регионов нашей страны может достигать полумиллиарда рублей и даже выше. Долги регионов увеличились практически на 29%.





В чем состоят главные перемены?

В подходе к определению базы для расчета налогового сбора. До нововведения размер налога рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости (недвижимость до 300 000 рублей – до 0,1%, от 300 000 до полумиллиона – от 0,1% до 0,3%, свыше полумиллиона – от 0,3% до 2%), а теперь будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости и типа недвижимости (для жилых помещений – 0,1%, для торговых, офисных центров и недвижимости более 300 млн рублей – 2%, остальная недвижимость – 0,5%).

Итак, инвентаризационная стоимость складывается на основе оценки органов  Ростехинвентаризации, что касается кадастровой стоимости, то ее определяет кадастровая палата, на основе массовой оценки, не учитывая отдельные характеристики конкретной недвижимости. Со всеми данными можно ознакомиться на сайте Росеестра.

Рост налога будет постепенным, а что касается льгот, то они распространяются на пенсионеров, инвалидов I и II группы, военнослужащих со стажем более двадцати лет, участников боевых действий и других. Льготы распространяются только на одно имущество определенного гражданина Российской Федерации.







Похожие статьи:

Добавить комментарий